日本是一个人口密集的国家，房价高昂，因此租房成为了大多数人的选择。在租房前，了解如何计算房屋面积是很重要的，因为不同的计算方法会影响到租金和居住面积。本文将详细介绍日本租房按照什么计算面积。

1. 主要的计算方法

在日本，有两种主要的计算方法：建筑面积和使用面积。建筑面积是指建筑物所有楼层面积的总和，包括公共区域、走廊和楼梯等。使用面积是指租户可以使用的实际居住空间，包括卧室、客厅、厨房和浴室等。通常情况下，租金是按照使用面积计算的。

2. 使用面积的计算方法

使用面积的计算方法也有一些细节需要注意。首先，日本使用的单位是平方米，而不是平方英尺。其次，使用面积不包括墙壁、柱子、储藏室等。另外，如果在房间内装有柜子、衣橱、厨柜等，这些空间也不计算在内。

3. 常见的房屋类型

在日本，常见的房屋类型包括公寓、木造房屋和钢筋混凝土结构房屋。不同的房屋类型有不同的面积计算方式。例如，在公寓中，使用面积通常会计算阳台和室外空间，而在木造房屋中，使用面积则不包括阳台和室外空间。

4. 租房要注意的事项

在租房前，应该了解清楚房屋的面积计算方法和租金计算方式，以避免出现争议。此外，还要注意签订合同时的内容和细节，如付款方式、租期、退房规定等。

总之，了解如何计算房屋面积是在日本租房过程中非常重要的一步。本文介绍了日本租房按照什么计算面积，包括主要的计算方法、使用面积的计算方法、常见的房屋类型和租房要注意的事项。希望这些信息能够帮助你更好地了解日本的租房市场，并找到适合自己的住所。